Продается помещение свободного назначения (цоколь)

Переуступка права аренды с льготным выкупом, ставка 1/3 от текущей ставки ЦБ.

Предлагается уникальная возможность войти в актив с готовой доходностью и последующим выкупом у города по льготной цене.

Объект: 1-й и цокольный этаж.
Адрес: Султанова 2.
Площадь: 255 м² (полезная площадь 190 м2, 8 кабинетов (можно ещё разделить, есть не несущие стены), потолки 2,7 м).


Условия сделки:

1. Переуступка права аренды (цена входа): 1 500 000 ₽
2. Договор аренды заключен 28.12.2023
3. Цена аренды 38,308 ₽ в месяц


Оформление:

· Через нотариальный договор продажи предприятия (активом является договор аренды с городом).
· Возможен частичный бартер.